P E R S B E R I C H T

Amsterdam, 11 februari 2010

Verkoop bedrijfsunits in BLOXXX succesvol

Partijen sluiten vervolgovereenkomst

Na een succesvolle verkoopcampagne van de eerste fase van BLOXXX, hebben AM Real Estate/IPMMC Vastgoed, BAM Utiliteitsbouw en Business Park Amsterdam Osdorp een vervolgovereenkomst gesloten.

In BLOXXX worden hoogwaardige kantoor- en bedrijfsruimten op Business Park Amsterdam Osdorp aangeboden. In de eerste fase zijn nog slechts enkele units beschikbaar. Dit zijn units vanaf 65m². De units in BLOXXX zijn gericht op ondernemers die kiezen voor de uitstraling en het gemak van gezamenlijk onderhoud van de omgeving en zelf willen investeren in hun huisvesting.  

BLOXXX: duurzaam en hoge kwaliteit

BLOXXX wordt gebouwd bij de entree van Business Park Amsterdam Osdorp. BLOXXX krijgt een representatieve uitstraling door het gebruik van kwalitatief hoogwaardige  materialen en een groene en verzorgde inrichting van de openbare ruimte. In de eerste fase zijn 19 units ontwikkeld met een oppervlakte variërend van 65 tot 125 m² bvo en een Entreegebouw met een totaal bruto-oppervlak van circa 1.000 m² bvo. Deze units bieden bedrijven uitstraling, een goede ontsluiting en kunnen geheel naar wens van de kopers worden ingericht en ingedeeld. In de tweede fase zal aan de zuidoostzijde van BLOXXX het Hoekgebouw verrijzen met een totaaloppervlak van circa 1.100 m2 bvo, Daarnaast worden ook in de tweede fase kleinere units aangeboden. Meer informatie is te vinden op www.bloxxx.nl .

Business Park Amsterdam Osdorp: schakel tussen Schiphol en stad

Business Park Amsterdam Osdorp is een hoogwaardig bedrijventerrein van 18 hectare, strategisch gelegen ten opzichte van Schiphol, de haven en het stadscentrum van Amsterdam. Op dit moment is 40% van het terrein al verkocht, de overige kavels zijn beschikbaar. Business Park Amsterdam Osdorp is goed bereikbaar via de A9 en A5, met Schiphol op 10 minuten afstand en snelle aansluiting op ring A10.

Het terrein is bestemd voor ondernemingen die een relatie hebben met Schiphol voor hun bedrijfsvoering, bijvoorbeeld voor de in- en export van producten. Voor de stedenbouwkundige invulling van het bedrijventerrein ligt de nadruk op de samenhang van architectuur, landschap en duurzaamheid. Het terrein beschikt over een eigen parkmanagementvereniging, die ervoor zorgt dat alle randvoorwaarden, zoals beveiliging, onderhoud etc. goed geregeld zijn. Business Park Amsterdam Osdorp is een gezamenlijke ontwikkeling van stadsdeel Osdorp en Schiphol Area Development Company N.V. (SADC). Meer infomatie is te vinden op www.bpao.nl.

Noot voor de redactie: voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

- AM Real Estate/IPMMC Vastgoed, Loes Claassen, communicatieadviseur, (06) 53 793 651

- BAM Utiliteitsbouw, Linda Steenbergen, commerciële zaken, (020) 574 52 21

- SADC, Josien Buijs, manager marketing & communicatie, (020) 654 40 37

IPMMC Vastgoed heeft samen met Multiplan dit project ontwikkeld.

De nieuwe vestiging aan de Pieter Braaijweg in Amsterdam ZuidOost is eind 2003 opgeleverd.

De ondertekening is een volgende fase in de samenwerking tussen AM Real Estate en de VvE’en om het winkelcentrum en omgeving tot een vernieuwd, aantrekkelijk en levendig gebied te ontwikkelen. Winkelcentrum De Batau, beter bekend als ‘Muntplein’, moet hét winkelcentrum van Nieuwegein Noord worden. De herontwikkeling betreft het vernieuwen en verbreden van de huidige voorzieningen, zowel op het gebied van de winkels en parkeren, als woon- en kantoorvoorzieningen. In totaal zal bijna 7.000 m² gerevitaliseerd worden; ruim 6.000 m² uitbreiding van het winkelprogramma en een toevoeging van 50 tot 100 nieuwe woningen.

Er is wat VvE De Batau en VvE Waardijnburg betreft een belangrijke stap gezet op een weg die voor hen al jaren geleden is begonnen. George Krijnen, spreekt over een verkering tussen AM en de VvE’en die met het tekenen van de samenwerkingsovereenkomst is uitgegroeid tot een verloving.

“We hebben het idee dat we definitief partners kunnen worden. De fase waarin de daadwerkelijke realisatie plaatsvindt, kan dan als het huwelijk worden beschouwd.”

De gemeente onderschrijft het belang van de herontwikkeling van het Muntplein voor Nieuwegein.

“De ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst tussen AM en de Verenigingen van Eigenaren zie ik als een grote stap vooruit. Het geeft aan dat AM en de Vereniging van Eigenaren/winkeliers vertrouwen hebben in de samenwerking en er op volle kracht mee door willen gaan. Er is nog veel werk aan de winkel. Maar met het enthousiasme en de wil van ons allen moet het lukken om van het Muntplein een mooi winkelcentrum te maken, dat prima is afgestemd op de eisen en wensen van deze tijd”, aldus Bert Lubbinge, wethouder gemeente Nieuwegein.  

Door het aantoonbaar maken van de haalbaarheid voor zowel de gemeente, de ondernemers en AM, is de realisatiefase heel dichtbij gekomen. De verwachting is dat er in het voorjaar van 2012 gestart kan worden met deze prestigieuze herontwikkeling.
Kernwinkelvoorziening Nieuwegein-Noord
Het winkelcentrum Muntplein is naast Batau-Noord en -Zuid, tevens gericht op de wijken Galecop, Blokhoeve, Zuilenstein en (gedeeltelijk) Wijkersloot in het noorden van Nieuwegein. De nieuwbouw in de hiervoor genoemde wijken heeft het verzorgingsgebied van het winkelcentrum de laatste jaren flink vergroot, terwijl de capaciteit nauwelijks is toegenomen. Daarnaast is er een aantal speciaalzaken die klanten uit de wijde omgeving trekken. Belangrijke pijlers in de herontwikkeling van het winkelcentrum zijn dan ook een verbreding van het winkelaanbod verruiming van de winkeloppervlaktes en het verbeteren van de infrastructuur en veiligheid. Het verbeteren van de openbare ruimte geeft een totale kwaliteitsverbetering voor de omgeving.  

Mix van functies
Naast de revitalisatie van de winkelvoorzieningen wordt tevens naar andere mogelijke functies in het gebied gekeken. Zo zullen er woningen aan het gebied worden toegevoegd en voor meer parkeergelegenheid worden gezorgd. De ontwikkeling van ‘De Nieuwe Baten’, een centrum voor wonen, sport, welzijn en gezondheid(-szorg), gelegen tegen het plangebied aan, is een voorbeeld van het integreren van verschillende functies.  
Profiel AM
Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Wij betrekken actief alle belangen en belanghebbenden in een open planproces om de soms verborgen kracht van locaties – zowel in de stedelijke omgeving als in het landelijk gebied – te benutten. Wij doen dit creatief, professioneel, eigenzinnig en vol bezieling. In samenwerking met overheden, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties en consumenten ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. AM zorgt hiermee voor kwaliteit van ruimte én kwaliteit van leven.     
 
De projecten van AM krijgen ruime erkenning, mede getuige prestigieuze prijzen voor onder meer het kantoorgebouw Forum, Amsterdam (Mipim Award en FGH Prijs), Regenboog Park, Tilburg (ULI Award), Chassé Park, Breda (Neprom Volhardingsprijs), Bergse Haven, Bergen op Zoom (Neprom Aanmoedigingsprijs), Huijgensgracht en Vogelweide/Ypenburg, Den Haag (Nieuwe Stad Prijs), Hof der Verademing, Den Haag (WoonAward Haaglanden) en Abtstraat, Maastricht (Victor de Stuersprijs).

HC Rotterdam is 4 november feestelijk geopend. De verbouwing van de 3 bouwlagen startte februari 2008. Het was een diffuus, verticaal gepland project waarbij het casino steeds in bedrijf is gebleven.

Op de 2e verdieping is de vide gedicht en de speelzaal heringericht met nieuw restaurant Tom’s en snackcorner Take 5. De 1e verdieping is volledig gereorganiseerd met de realisatie van restaurant Devine, centraal plein met Canopy, playgrounds Slot Square en Slot Heaven, club Purple, wijnlounge Winery, gamebar Joy en de Pokerpit.
De begane grond is een heuse Lobby geworden, voorzien van ‘flow balies’ en garderobe.

Voor Holland Casino biedt deze specifieke herinrichting een ‘try out’ voor de nieuwe bedrijfsvoering met nieuwe benadering van de bezoekers en een uitgebreid scala aan vermaak.

Nieuws (film op NU.nl) : Heropening van Holland Casino Rotterdam

Na het college is nu ook de gemeenteraad akkoord met de realisatieovereenkomst voor het nieuwe stadskantoor. De stemverhouding was 23 voor en 13 tegen. Ook heeft het de grondexploitatie voor het totale project Lange Wemen vastgesteld. Aan de uitwerking en afronding van de contractuele afspraken hebben alle partijen de afgelopen maanden veel tijd besteed. Het college stemde in oktober in met de realisatie en exploitatieovereenkomsten. Dinsdagavond 24 november dus ook de gemeenteraad.

Op 27 april 2009 is de samenwerkingovereenkomst Lange Wemen  ondertekend door de gemeente Hengelo, AM Real Estate, Welbions, Wieringerwaard Invest VII / Nederlands Duits Winkelfonds en Giesbers-Arnhem Bouw. In de overeenkomst was een uitstapmogelijkheid voor alle partijen opgenomen. Deze was vastgesteld op 1 december 2009. De definitieve realisatieovereenkomst kan voor deze datum worden ondertekend.

Reactie wethouder

Verantwoordelijk wethouder, de heer Weber, reageerde verheugd: “Dit is een uitermate belangrijke beslissing voor Hengelo en een uitstekende impuls voor de toekomst van onze binnenstad. Het zal de binnenstad versterken op maatschappelijk en economisch gebied en het centrum aantrekkelijker maken voor bezoekers, winkelend en uitgaanspubliek. Ik, en met mij het hele college, ben verheugd dat er ook een duidelijke meerderheid van de raad voor Lange Wemen gekozen heeft!”

De toekomstige binnenstad

Met dit besluit van de raad wijzigt de omgeving van het stadhuis ingrijpend. In 2014 is het Burgemeester Jansenplein veranderd in een compact en gezellig horecaplein met mooie en gevarieerde gevels en volop terrassen. Auto’s zijn ondergronds geparkeerd, het monumentale stadhuis is op verantwoorde wijze gerenoveerd en met een prachtig atrium verbonden met het nieuwe stadskantoor. Met de start van het project Lange Wemen wordt geïnvesteerd in de kwaliteit en toekomst van de binnenstad van Hengelo.

Aangepaste fasering

Alle partners hebben uitgesproken dat het project Lange Wemen gerealiseerd moet worden. Vanwege de economische en financiële marktomstandigheden is besloten Lange Wemen in twee delen te splitsen. Dit betekent dat nu is besloten eerst fase één en twee uit te voeren. De bedoeling is te starten in het vierde kwartaal 2010. Het stadskantoor, het horecaplein en het eerste deel van de nieuwe winkelstraat zullen dan in de loop van 2013 klaar zijn. De beslissing voor fase drie (het huidige winkelcentrum en de parkeergarage Thiemsbrug), met onder andere het programma en de vormgeving die passen bij de marktomstandigheden van dat moment, kan naar verwachting in 2012 genomen worden. Alle partners hebben de serieuze ambitie uitgesproken om er alles aan te doen om fase drie ook uit te voeren.

Programma

Het gebied wordt volledig heringericht. Het oude stadhuis wordt gerenoveerd, daarnaast wordt een nieuw stadskantoor ontwikkeld dat de terugkeer van 700 ambtenaren naar het centrum mogelijk maakt. Het naastgelegen winkelgebied wordt compleet vernieuwd, met daaronder een ondergrondse parkeervoorziening en op een tweede maaiveld gelegen stadswoningen. In totaal wordt een programma ontwikkeld dat circa 10.600 m2 stadskantoor, circa 12.500 m2 winkels, horeca, een parkeergarage met ruim 1000 plaatsen en circa 300 stadswoningen en appartementen omvat. Lange Wemen is het gebied gelegen tussen de Deldenerstraat/Oldenzaalsestraat – Langestraat – Wemenstraat.

Persbericht Lange Wemen1

De Hengelose gemeenteraad heeft dinsdagavond met toch nog een royale meerderheid het licht definitief op groen gezet voor de ontwikkeling van Lange Wemen, het gebied rond het stadhuis. Uitslag van de stemming: 23 vóór, 13 tegen. Behalve de coalitiepartijen PvdA, CDA en GroenLinks stemden ook de fracties van VVD en ChristenUnie vóór. De overige oppositiepartijen – SP, BurgerBelangen en Pro Hengelo – stemden tegen, omdat ze vinden dat de gemeente zich een miljoeneninvestering voor een nieuw stadskantoor niet kan permitteren in deze tijden van bezuinigingen. Het is de bedoeling dat in het vierde kartaal van 2010 met de bouw wordt begonnen.

Voor meer informatie: www.woonarknieuwevecht.nl