WTC stap dichterbij
Breda, 17 februari 2009 – De vestiging van een World Trade Center in Breda is weer een stap dichterbij. Uit de marktverkenning die de Gemeente Breda en initiatiefnemer IPMMC Vastgoed hebben laten verrichten, blijkt dat er voldoende markt is in Zuidwest Nederland voor een WTC vestiging in het stationsgebied van Breda. Bovendien heeft IPMMC Vastgoed vandaag officieel de licentie ontvangen van de World Trade Center Association in New York. IPMMC Vastgoed heeft het rapport vandaag aangeboden aan burgemeester Van der Velden van Breda. Beide partijen gaan nu verdere afspraken uitwerken over onder meer locatie en voorwaarden in een samenwerkingsovereenkomst.
Wethouder Els Aarts van Economische zaken: “Een Bredaas WTC zou een enorme impuls geven aan de ambities van Breda om een internationale stad te worden. Het stimuleert de internationale handel en biedt een ontmoetingsplaats voor het internationale bedrijfsleven. De Spoorzone, Via Breda is daarvoor de ideale plek”.
Martin Verwoert, directeur IPMMC Vastgoed: “Het internationale handelsbelang van Breda neemt steeds meer toe, mede door de perfecte geografische ligging, goede bereikbaarheid, vele onderwijsinstituten, kwaliteit van de binnenstad en haar gastvrije mentaliteit. Deze speerpunten van de stad sluiten uitstekend aan op de ontwikkeling van een WTC vestiging, die staat voor allure, kwaliteit en voorzieningen op een hoogwaardig niveau”.
Uitkomsten haalbaarheidsonderzoek
Het onderzoek is verricht door het bureau Buck Consultants International uit Nijmegen.
Het onderzoek richtte zich op drie vragen: Hoe ziet een kansrijk WTC concept in Breda er uit? Wat zijn de doelgroepen en welke eisen stellen zij? Wat is het perspectief voor een WTC Breda?
Belangrijke elementen in een WTC concept zijn: een hoogwaardige omgeving met internationale uitstraling, optimale bereikbaarheid via het spoor (HSL), toegang tot het wereldwijde WTC-netwerk, een internationale WTC Businessclub en de organisatie van lezingen en congressen.
Doelgroepen voor WTC Breda zijn expansieve Westbrabantse bedrijven, buitenlandse bedrijven en Beneluxeerders (bedrijven die hun verschillende vestigingen in Nederland en/of België bundelen en vanuit één nieuwe vestiging de Beneluxmarkt bedienen), ambitieuze doorstarters en non-profitorganisaties die bij de WTC doelstellingen passen.
Uit een marktverkenning onder bedrijven blijkt dat 85% van de respondenten (zeer) positief is over de mogelijke realisatie van een WTC. De verwachting is dat het een gunstige uitstraling heeft op het imago van de stad en dat het extra (internationale) bedrijven zal trekken. 58% van de geïnterviewden die binnen 3 jaar willen verhuizen, zegt dan waarschijnlijk voor WTC Breda te kiezen in de verwachting dat het goed is voor de uitstraling van hun bedrijf en voor internationale contacten. De beoogde locatie in de Spoorzone wordt door 89% van de respondenten als zeer positief gezien in verband met de HSL. Er bestaat wel zorg over de bereikbaarheid per auto en de parkeermogelijkheid.
Op basis van de respons denkt het WTC aan een bouwvolume van circa 5.000m2 in de eerste fase. IPMMC Vastgoed denkt een totaal WTC volume te kunnen realiseren van 20.000m2 in het stationsgebied, waarbij een hotel en conferentiefaciliteiten tot de mogelijkheden behoren.
Meer over IPMMC Vastgoed Het bedrijf heeft ervaring op het gebied van onderscheidende vastgoedobjecten. Zo is IPMMC Vastgoed onder meer betrokken bij de Beurs WTC in Rotterdam, WTC Schiphol, WTC Nice, WTC Malaga, Holland Casino in Utrecht, CBS in Heerlen en Nieuw Zaailand in Leeuwarden.
Moedermaatschappij AM heeft langjarige betrokkenheid bij diverse ontwikkelingen in Breda, onder meer de gerealiseerde ontwikkeling van het Chassé Park en het Wagemakerspark en de herontwikkeling van zowel de Drie Hoefijzerslocatie in Via Breda als het Heroterrein.